The Motley Fool
Werbung

LTC Properties: Wie sicher sind jetzt die 6,87 % Dividendenrendite?

Foto: Getty Images

Die Aktie von LTC Properties (WKN: 884625) besitzt Vorzüge, die Foolishe Dividendenjäger in einigen Fällen schon heute schätzen. Erwähnenswert wären beispielsweise die monatlichen Zahlungsintervalle oder auch die REIT-Stellung, die hohe Dividenden quasi garantiert. Zumindest wenn der operative Erfolg anhält.

Derzeit bietet LTC Properties außerdem eine besonders hohe Dividendenrendite: Gemessen an den monatlichen Zahlungen in Höhe von 0,19 US-Dollar und dem aktuellen Aktienkurs von 33,16 US-Dollar (02.11.2020, maßgeblich für alle Kurse und Bewertungen) läge der Wert bei 6,87 %. Das ist relativ gesehen und im Vergleich zu den Vormonaten und Vorquartalen vergleichsweise hoch.

3 Aktien, die jetzt von der Digitalisierung der Welt profitieren Das Coronavirus verändert nachhaltig die Welt, in der wir leben. Die Digitalisierung der Welt ist nicht mehr aufzuhalten und erfährt aktuelle eine massive Beschleunigung. The Motely Fool hat jetzt 3 Unternehmen identifiziert, die von diesem Mega-Trend in 2020 und den kommenden Jahren stark profitieren werden. Für uns Kerninvestments der neuen, digitalen Welt 2.0. Fordere die kostenlose Analyse jetzt hier ab..

Foolishe Investoren wissen jedoch: Die derzeitige Dividendenrendite könnte auch ein Warnhinweis sein. Schauen wir im Folgenden daher einmal, wie sicher die aktuellen Dividenden dieses spannenden US-REITs sind.

LTC Properties: Die Dividende im Fokus!

Wie wir mit Blick auf die Historie jedenfalls erkennen können, ist die Dividende von LTC Properties ziemlich solide. Seit über vier Jahren schüttet die Immobiliengesellschaft bereits einen solchen Wert aus. Früher sind es teilweise niedrigere Ausschüttungen gewesen. Eine gewisse Beständigkeit können wir daher erkennen.

Zudem hat LTC Properties auch bereits die Dividenden für die Monate November und Dezember bekannt gegeben. Und, siehe da: Es sind weiterhin 0,19 US-Dollar je Aktie. Sprich: Für die nächste, zugegebenermaßen sehr kurzfristige Zeit brauchen wir uns keine Sorgen zu machen. Viel wichtiger dürfte jedoch allmählich werden, ob die Dividende auch darüber hinaus noch nachhaltig ist.

Um das überprüfen zu können, haben wir glücklicherweise frische Quartalszahlen. Die jedoch ein eher gemischtes Bild zeigen: Die Umsätze sind beispielsweise im letzten Quartal von 38,6 Mio. US-Dollar auf derzeit 30,0 Mio. US-Dollar gefallen. Das Management von LTC Properties spricht selbst von negativen Einmaleffekten, die erneut belastet haben. Keine Frage: Das hat es auch im letzten, zweiten Quartal bereits gegeben und könnte ein Grund sein, weshalb einige Alarmsignale aufleuchten.

Viel besser wird es auch nicht, wenn wir die Funds from Operations (FFO) in den Vordergrund rücken: Im letzten Quartal kam LTC Properties auf FFO je Aktie in Höhe von 0,58 US-Dollar. Gemessen an der Quartalsdividende von 0,57 US-Dollar ist die Dividende mit einem Ausschüttungsverhältnis von 98,3 % vergleichsweise hoch. Auch das zeigt, dass Foolishe Investoren allmählich vorsichtiger werden sollten.

Keine Frage: Wenn die negativen und belastenden Einmaleffekte ausbleiben, könnte ein nachhaltigeres Niveau schnell wieder gewährleistet sein. Im Vorjahresquartal kam LTC Properties noch auf FFO je Aktie von 0,78 US-Dollar und das Ausschüttungsverhältnis lag bei ca. 73 %. Werte, die der Vergangenheit angehören.

Vorsicht geboten …?

LTC Properties ist daher momentan eine Aktie, die eine schwierigere Zeit durchmacht. Das Ausschüttungsverhältnis erscheint jetzt am Limit. Mit einer derzeitigen Dividendenrendite von fast 7 % spiegelt das die fundamentale Bewertung wider. Das ist ein erstes Zwischenfazit, das du kennen solltest.

Es könnte sich jedoch auch eine Chance ergeben, wenn der operative Alltag kurzfristig gelingen wird. Foolishe Investoren auf der Suche sollten sich möglicherweise genau jetzt diese Frage stellen. Denn, immerhin: Noch ist die hohe Dividende mit einem Ausschüttungsverhältnis von 98,3 % so gerade gedeckt.

Unsere Top Nischenaktie mit Potential zum Technologiestar

Jedes Amazon von morgen fängt mal klein an. Unsere Top Small Cap für 2021, die viele unserer Analysten begeistert, bedient einen wichtigen und schnell wachsenden Markt, der in Zeiten von Corona-Prävention noch wichtiger wird.

Die Zahl an Datenverletzungen und Hacker-Angriffen nimmt immer weiter zu, und sich dagegen zu schützen wird deshalb immer wichtiger. Unsere Top Nischenaktie hilft Firmen bei der Login-Verwaltung und Datensicherheit ihrer Mitarbeiter, egal von wo sie arbeiten.

Das ist besonders wichtig beim Home-Office. Das zeigen die starken Zahlen dieser Top-Empfehlung:

  • seit 2016 jährliches Umsatzwachstum von 58 %
  • der operative Cashflow hat sich seit 2019 verachtfacht
  • eine spektakuläre Übernahme für 6,5 Mrd. USD sichert weiteres Wachstum

In unserem brandneuen Sonderreport nennen wir dir diese Top Small Cap – jetzt hier komplett kostenlos abrufen!

Vincent besitzt Aktien von LTC Properties. The Motley Fool besitzt keine der erwähnten Aktien.

Wo du jetzt 1.000 EUR investieren kannst

Anlage-Experte Bernd Schmid von Stock Advisor Deutschland hat soeben seine 5 Top Aktien veröffentlicht, in die du seiner Meinung nach jetzt investieren kannst. Immerhin schlägt Stock Advisor Deutschland den Markt um den Faktor 3.

Tausende von Anlegern vertrauen deshalb bereits seinen Aktien-Empfehlungen, von denen sich viele bereits verdoppelt, verdreifacht oder sogar vervielfacht haben. Plus: 6 Monate nutzen, nur 3 Monate zahlen.

Teste jetzt 30 Tage lang Stock Advisor Deutschland und erhalten sofortigen Zugriff auf alle aktuellen Kaufempfehlungen und Inhalte!

Klick hier für alle Details!