Wachstum & Dividende: Top-Aktien, die alles mitbringen!

Heute soll es um zwei Top-Aktien gehen, die beim Thema Wachstum und Dividende quasi alles mitbringen. Wobei der Titel vielleicht etwas irreführend ist: Es geht um eine Dividendenaktie und eine Wachstumsaktie, die jedoch gegenwärtig maximal viele Attraktivitätsmerkmale auf sich vereinen.

Bereit? Dann geht es los. Zunächst mit einer Top-Aktie, die beim Thema Dividende viele Facetten auf sich vereint, die Einkommensinvestoren regelmäßig suchen.

Dividende: Top-Aktie Innovative Industrial Properties!

Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) ist die Top-Aktie, die beim Thema Dividende viele attraktive Facetten auf sich vereint. Derzeit gibt es aufgrund eines ordentlichen Discounts sogar eine Dividendenrendite von über 5 %, womit wir hier ebenfalls Value-Vorzüge erkennen können. Auslöser ist neben der Growth-Schwäche ein Shortseller-Bericht, der die Aktie zuletzt korrigieren ließ.

Aber bleiben wir bei den Vorzügen der Dividendenaktie. Neben 5 % Dividendenrendite gibt es nämlich ein starkes Dividendenwachstum. Zuletzt erhöhte das Management die Ausschüttungssumme je Aktie um 16,7 % im direkten Quartalsvergleich. Von 1,50 US-Dollar je Vierteljahr ging es auf 1,75 US-Dollar hinauf. Dadurch stieg auch die Jahresdividende von 6,00 US-Dollar auf 7,00 US-Dollar, was ein bemerkenswertes Wachstum ist. Mit einer solchen, hohen Ausschüttungsrendite finden wir das eher selten.

Eine Top-Aktie mit Dividende ist Innovative Industrial Properties auch, was das operative Wachstum angeht. Die Funds from Operations je Aktie kletterten zuletzt bereinigt von 1,47 US-Dollar auf 2,04 US-Dollar. Trotzdem liegt das Kurs-FFO-Verhältnis im Moment bei einem Wert von unter 20. Etwas Unsicherheit ist daher grundsätzlich vorhanden. Aber auch mit einer tadellosen Dividendenhistorie seit dem Börsengang können wir sagen: Dieser REIT besitzt alles, was Einkommensinvestoren eigentlich sehen wollen.

Etsy: Value für Wachstum?

Eine Dividende besitzt Etsy (WKN: A14P98) nicht, aber dafür handelt es sich hierbei um eine Top-Aktie, die langfristig Wachstum verspricht, aber im Moment eher wie eine Value-Aktie bepreist ist. Ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 27 lässt für eine Wachstumsaktie auf eine preiswerte Bewertung schließen. Zudem erkennen wir anhand dieser Kennzahl, wie profitabel der E-Commerce-Akteur eigentlich ist.

Etsy hat im Moment eine leichte Durststrecke, was das Wachstum angeht. Die Welt befindet sich im Moment in einer Re-Opening-Phase, was vielen E-Commerce-Akteuren zugesetzt hat. Langfristig sollten die Verbraucher jedoch wieder in den Onlinehandel zurückfinden und entsprechend auch deutlich stärkere Wachstumsraten ermöglichen. Entscheidend wäre, dass es mittel- bis langfristig ein deutlicheres Gewinnwachstum als Umsatzwachstum geben würde, um diese Neubewertung weiter anzustoßen.

Das Management dieser Top-Aktie sieht ein Marktpotenzial, das in die Billionen US-Dollar gehen soll. Bei einem Gross Merchandise Volume von zuletzt über 13 Mrd. US-Dollar kratzen wir gerade erst an der Oberfläche der Möglichkeiten. Weiteres Wachstumspotenzial sollte daher vorhanden sein, nur dass die Bewertung jetzt eben sehr, sehr preiswert ist.