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2 Top-Renditeinvestments für 2021!

Top-Renditeinvestments für 2021 gesucht? Das Jahr 2021 ist zwar noch in einiger Ferne, jedoch könnten Einkommensinvestoren schon jetzt einen Blick auf die potenziellen Dividendenaktien mit einer hohen Dividendenrendite im Jahr 2021 werfen.

Im Jahr 2020 wurden viele Dividendenanleger durch das Coronavirus überrascht. So wurden bei einigen Aktien die zuvor noch bestätigten Dividenden kurzfristig eingefroren. Auf ein Wiedererstarken der Dividende könnte man nun vielleicht hoffen.

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Zwei Aktien, auf denen dieser Sachverhalt zutreffen könnte, sind die Deutsche Euroshop (WKN: 748020) und Freenet (WKN: A0Z2ZZ). Die Dividendenrenditen der beiden Aktien werden von Analysten deutlich über der 5-%-Marke gesehen. Ob diese am Ende auch wirklich so gezahlt werden, bleibt wie immer ein Risiko.

Zwei Top-Renditeinvestments für 2021

Freenet Aktie

Das erste potenzielle Top-Renditeinvestment für 2021 ist mit Freenet ein führender deutscher Internet-Service-Provider. 

Freenet vermarktet Mobilfunk- sowie Internetzugänge und verbreitet im Segment TV und Medien Radio- und Fernsehsignale. Aufgrund der monatlich wiederkehrenden Zahlungen erscheint das Geschäftsmodell als krisensicher. Daher war es auch umso überraschender für einige Anleger, als Freenet im Zuge der Coronakrise vorsorglich die Dividende nahezu vollständig kürzte.

Der Hintergrund dieser Aktion war aber auch auf die Schonung der Liquidität zurückzuführen, denn das Unternehmen verfügt über einen hohen Schuldenberg, der sich im Laufe der Jahre aufgrund von Beteiligungskäufen angesammelt hat. 

Maßgeblich sind dies ein Aktienanteil von knapp 10 % an der Ceconomy sowie ein großes Aktienpaket von 24,4 % an dem Schweizer Telekommunikationsanbieter Sunrise.

Letzteres Aktienpaket soll im Zuge der Übernahme von Sunrise durch Liberty Global aber wieder ausgelöst werden, wodurch über eine Milliarde Euro an Freenet zurückfließen wird. 

Der Erlös aus dem Beteiligungsverkauf, der voraussichtlich zu einem außerordentlichen Ertrag von über 300 Mio. Euro führen wird, soll mit rund 800 Mio. Euro zur Schuldentilgung eingesetzt werden. Weiter verkündete das Unternehmen, eigene Aktien im Wert von bis zu 100 Mio. Euro zurückzukaufen.

Es könnte daher gut sein, dass zukünftig wieder das letzte Dividendenlevel von 1,65 Euro gezahlt wird. Gemessen am aktuellen Aktienkurs von 18,29 Euro (Stand: 02.03.2020) würde dies einer Dividendenrendite von über 9 % entsprechen.

Top Renditeinvestment für 2021: Deutsche Euroshop Aktie

Das zweite Top-Renditeinvestment für 2021 könnte die Deutsche Euroshop werden. Das Unternehmen ist ein Investor in Shoppingcenter und besitzt hiervon 21 in fünf Ländern, wobei der Schwerpunkt auf Deutschland liegt.

Für Dividendenanleger galt der im SDAX gelistete Immobilieninvestor lange Zeit als ein Dividendenwachstumswert. Die aktionärsfreundliche Dividendenpolitik, die sich durch hohe und wachsende Ausschüttungen auszeichnete, erfuhr im aktuellen Jahr 2020 aber einen Rückschlag. So wurde der bisherige Dividendenvorschlag zur Zahlung einer Dividende in Höhe von 1,55 Euro je Aktie als Vorsorgemaßnahme zur weiteren Verbesserung der Liquidität ausgesetzt.

Ursprünglich war vorgesehen, die Dividende um jeweils 5 Cent jährlich zu erhöhen. Damit hätten Aktionäre für das Geschäftsjahr 2020 eine Dividende von 1,60 Euro erwarten können. Gemessen am letzten Aktienkurs von 12,26 Euro (Stand: 02.09.2020) entspräche dies einer Dividendenrendite von 13 %.

Ob eine Fortsetzung der Ausschüttungspolitik wieder angestrebt wird, muss jedoch noch abgewartet werden, denn das Geschäftsmodell der Deutschen Euroshop ist nicht nur vom Aufstieg des Onlinehandels stark gezeichnet, sondern besonders durch die Corona-Hygienemaßnahmen.

Auch wenn es nach dem Lockdown mittlerweile wieder aufwärtsgeht, das Vorkrisenniveau ist noch nicht erreicht. So soll sich die Besucher-Ladenfrequenz in der 31. Kalenderwoche 2020 erst auf 77 % des Vorjahresniveaus belaufen haben. Einen kleinen Schub gab es zwar durch die reduzierte Mehrwertsteuer, diese stellt sich aber auch nur als ein Tropfen auf den heißen Stein dar.

Wie es am Ende mit der Deutschen Euroshop weitergeht, bleibt daher eine spannende Geschichte, die wir Fools natürlich gerne weiterverfolgen.

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Frank Seehawer besitzt Aktien von Freenet. The Motley Fool empfiehlt Aktien von Deutsche Euroshop.

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